Off-Market-Steckbrief · BEISPIEL-3 · Beispiel (fiktiv)
Wohn- und Geschäftshaus in Innenstadtlage
Beispiel – kein Angebot. Dieses Objekt gibt es nicht; Ort, Zahlen und Bild sind erfunden. Der Steckbrief zeigt nur, wie diskret.immo eine Immobilie ohne Adresse vorstellt.
ObjektartWohn- und Geschäftshaus
RegionMünchen, Maxvorstadt
Preis8,9–9,8 Mio. €
Fläche ca.1.320 m²
Einheiten14
Baujahr1910er
Rendite ist2,6 %
Faktor38-fach
Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt. (Beispielwert)
Energieausweis: Verbrauchsausweis (Beispielwert) · 142 kWh/(m²·a) · Gas · Klasse E
Zwölf Wohnungen und zwei Läden, langfristig vermietet. Ausbaureserve im Dachgeschoss nach Prüfung.
Beispiel-Steckbrief: Objekt, Ort und Zahlen sind erfunden. Kein Angebot.
- vermietet
- Gewerbe im Erdgeschoss
- Altbau