Der Match-Check fragt Objektart, Lage (Postleitzahl genügt), Größe, Preisvorstellung und Zeitrahmen ab und gleicht Objektart, Lage, Größe und Preis mit den aktiven Suchprofilen auf diskret.immo ab. Sie erhalten eine Spanne passender Käufer und wie viele davon ein geprüftes Konto haben. Ihre Antworten speichern wir nicht.
Was zeigt der Match-Check?
Eine Spanne, keine Liste: wie viele aktive Suchprofile zu Objektart, Lage, Größe und Preis passen – zum Beispiel „10–24 passende Käufer“ – und wie viele davon geprüft sind. Geprüft heißt: Unser Team hat Identität und Kontaktdaten des Käufers bestätigt, und er hat ein Konto bei diskret.immo. Mitgezählt werden auch Kaufgesuche aus dem Kundenbestand der IMMOBRA GmbH und Ankaufsprofile von Investoren, die uns direkt geschrieben haben – diese gelten als passend, nicht als geprüft. Ein Käufer kann mehrere Suchprofile haben. Unter drei Profilen nennen wir keine Zahl, damit niemand auf einen einzelnen Käufer schließen kann.
Für welche Immobilien ist diskret.immo gedacht?
diskret.immo begleitet Off-Market-Verkäufe ab 500.000 €: Mehrfamilien- und Wohn- und Geschäftshäuser, Einfamilienhäuser und Villen, Wohnungen, Gewerbeimmobilien und Grundstücke. Gezählt werden deshalb nur Suchprofile mit einem Budget ab 500.000 € oder ohne Preisgrenze. Für Verkäufe darunter berät Sie die IMMOBRA GmbH direkt.
Wie geht es nach dem Match-Check weiter?
- Kurzprofil, anonym: Sie bieten Ihre Immobilie vertraulich an. Daraus wird ein Kurzprofil ohne Adresse, ohne Fotos der Fassade.
- Vertraulichkeit: Geprüfte Käufer sagen vor dem Exposé Vertraulichkeit zu. Je Runde erhalten höchstens fünf von ihnen das Exposé – nur Käufer, die Sie freigegeben haben.
- Exposé und Datenraum: Adresse und Unterlagen gibt es erst nach Ihrer Freigabe. Im Diskretionsprotokoll sehen Sie jederzeit, wie viele Käufer Steckbrief, Exposé und Adresse erreicht haben.
Kostet der Match-Check etwas?
Nein. Der Match-Check ist kostenfrei, unverbindlich und ohne Konto. Eine Provision fällt nur bei erfolgreichem Verkauf an und wird vorab im Maklerauftrag vereinbart.
Werden meine Antworten gespeichert?
Nein. Ihre Antworten verwenden wir nur für die Zählung und verwerfen sie danach. Zum Schutz vor Missbrauch speichern wir für höchstens eine Stunde einen Prüfwert Ihrer IP-Adresse (Datenschutzerklärung, Abschnitt 5). Erst wenn Sie Ihre Immobilie vertraulich anbieten, sprechen wir miteinander.
Warum nur ab 500.000 €?
diskret.immo ist für Verkäufe gedacht, bei denen Diskretion besonders zählt und die Käufer gezielt angesprochen werden. Für Immobilien unter 500.000 € ist ein persönlich begleiteter Verkauf über die IMMOBRA GmbH meist der bessere Weg.
Was heißt „höchstens fünf Käufer je Runde“?
Wir geben das Exposé nicht an alle passenden Käufer zugleich, sondern an höchstens fünf geprüfte Käufer, die Sie freigegeben haben. Auch eine zurückgenommene Freigabe zählt in der laufenden Runde mit. Kommt es nicht zum Abschluss, beginnt nur mit Ihrer Zustimmung eine neue Runde. So bleibt der Kreis der Eingeweihten klein.
Ich habe schon ein Exposé. Geht es genauer?
Ja. Im Exposé-Abgleich laden Sie ein Exposé hoch; wir lesen Preis, Flächen und Einheiten genau aus. Die Datei wird nicht gespeichert.